4 bis Rue Lair, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lair, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 4 bis Rue Lair, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 818 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 297 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 136 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 71 mètres
Ventes au 4 bis Rue Lair
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lair dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 4 bis Rue Lair se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Lair se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Lair
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Lair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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