40 Rue Lair, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 434 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Lair, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue Lair, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 986 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 495 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 464 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 103 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Lair

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Lair dans son marché local

Prix du 40 Rue Lair par rapport à la voie

Sur Rue Lair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 40 Rue Lair se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lair se situe 37.23 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint-julien, 76100 Rouen(1,945 €)

Rue de la Folie, 76100 Rouen(1,832 €)

Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Lair

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.