3 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 151 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bureau à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 831 mètres
- Lycée professionnel Gustave Flaubert à 266 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 248 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Juste Dumanoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Juste Dumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Juste Dumanoir dans son marché local

Prix du 3 Rue Juste Dumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Juste Dumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Rue Juste Dumanoir se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Juste Dumanoir par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Juste Dumanoir se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bureau, 76100 Rouen(2,541 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 76100 Rouen(2,460 €)

Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen(2,426 €)

Rue Agasse, 76100 Rouen(2,507 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Juste Dumanoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Juste Dumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.