13 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 13 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 265 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 272 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Juste Dumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Juste Dumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Juste Dumanoir dans son marché local
Prix du 13 Rue Juste Dumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Juste Dumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 13 Rue Juste Dumanoir se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Juste Dumanoir par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Juste Dumanoir se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Juste Dumanoir
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Juste Dumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Juste Dumanoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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