11 Rue Jose Maria de Heredia, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 619 € à 4 379 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Jose Maria de Heredia, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 50.82 % à celui du n°13 et de 53.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 11 Rue Jose Maria de Heredia, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine (également sur commune de Bonsecours) à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aurore à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 889 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 780 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 626 mètres

Ventes au 11 Rue Jose Maria de Heredia

Les 2 ventes au 11 Rue Jose Maria de Heredia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025

211 650 €(2 613 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

11 Rue Jose Maria de Heredia, 76100 Rouen

15 mars 2022

220 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

11 Rue Jose Maria de Heredia, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jose Maria de Heredia dans son marché local

Prix du 11 Rue Jose Maria de Heredia par rapport à la voie

Sur Rue Jose Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 11 Rue Jose Maria de Heredia se situe 39.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jose Maria de Heredia par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jose Maria de Heredia se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallouen, 76100 Rouen(2,769 €)

Rue Louise, 76100 Rouen(2,510 €)

Rue Dorival et Chambellan, 76100 Rouen(2,341 €)

Rue Leonard Bordes, 76100 Rouen(2,770 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jose Maria de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jose Maria de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.