6 bis Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 865 € à 4 107 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 bis Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°5 et de 7.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 6 bis Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
- Rouen Rive Droite à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 449 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 140 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 258 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 240 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 140 mètres

Ventes au 6 bis Rue Jean Lecanuet

Les 4 ventes au 6 bis Rue Jean Lecanuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2023

43 000 €(3 583 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12 m²

6 bis Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

16 décembre 2021

87 000 €(3 359 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.9 m²

6 bis Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

7 février 2020

36 440 €(3 856 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•9.45 m²

6 bis Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

28 août 2019

84 350 €(2 663 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.67 m²

6 bis Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 6 bis Rue Jean Lecanuet se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jean Lecanuet se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,179 €)

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,246 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,138 €)

Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.