32 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 275 € à 3 637 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 619 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°55 et de 6.62 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2048 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Bésuel à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 17 mètres
- Rouen Rive Droite à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 641 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 176 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 982 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 229 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 388 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Lecanuet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 32 Rue Jean Lecanuet se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Lecanuet se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.