2 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 707 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 473 € à 4 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°1 et de 0.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 73 mètres
- Rouen Rive Droite à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 411 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 182 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 966 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 239 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 268 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lecanuet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Rue Jean Lecanuet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Lecanuet se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 27.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.