15 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 780 € à 3 408 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 15 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 168 mètres
- Rouen Rive Droite à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 520 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 69 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1064 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 257 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 217 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 69 mètres

Ventes au 15 Rue Jean Lecanuet

Les 3 ventes au 15 Rue Jean Lecanuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2025

207 000 €(3 080 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.2 m²

15 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

26 août 2022

204 000 €(3 290 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

15 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

15 juin 2022

194 170 €(2 933 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.2 m²

15 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 15 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 15 Rue Jean Lecanuet se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Lecanuet se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 27.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.