2 Rue Horace Koechlin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 057 € à 3 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Horace Koechlin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Horace Koechlin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlotte Delbo à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 192 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1230 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 390 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Horace Koechlin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Horace Koechlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Horace Koechlin dans son marché local

Prix du 2 Rue Horace Koechlin par rapport à la voie

Sur Rue Horace Koechlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Rue Horace Koechlin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Horace Koechlin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Horace Koechlin se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Camelias, 76100 Rouen(2,687 €)

Rue Marechal Gallieni, 76100 Rouen(2,650 €)

Rue Lucien Vallin, 76100 Rouen(2,626 €)

Rue E Delamare Deboutteville, 76100 Rouen(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Horace Koechlin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Horace Koechlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.