2 Rue Henri Rivière, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 580 € à 2 698 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 1 492 € à 7 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Rivière, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°2 bis et de 11.79 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Henri Rivière, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Neuf à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 356 mètres
- Collège Fontenelle à 1027 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 347 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1018 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 688 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Rivière dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue Henri Rivière se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Rivière par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Rivière se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Neuf, 76100 Rouen(3,347 €)

Rue du Champ de Mars, 76100 Rouen(3,020 €)

Route de Bonsecours, 76100 Rouen(2,210 €)

Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.