30 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 347 €

de 3 054 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 30 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 971 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 254 mètres
- Rouen Rive Droite à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 495 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 213 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 821 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 213 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 566 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 112 mètres

Ventes au 30 Rue Guy de Maupassant

Les 3 ventes au 30 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2024

272 000 €(3 203 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.92 m²

30 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

2 avril 2024

90 000 €(3 724 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.17 m²

30 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

15 avril 2022

98 550 €(4 285 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

30 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 30 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 30 Rue Guy de Maupassant se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Guy de Maupassant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Guy de Maupassant se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crevier, 76100 Rouen(3,224 €)

Rue du Cordier, 76100 Rouen(3,259 €)

Impasse Saint Maur, 76100 Rouen(3,308 €)

Rue du Roi, 76100 Rouen(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.