1 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 507 € à 3 508 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 229 mètres
- Rouen Rive Droite à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 429 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 121 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 935 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 236 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 527 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 199 mètres

Ventes au 1 Rue Guy de Maupassant

Les 3 ventes au 1 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025

104 000 €(2 628 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.58 m²

1 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

13 décembre 2024

112 700 €(2 554 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.13 m²

1 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

29 novembre 2019

115 000 €(2 928 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.27 m²

1 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 1 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 1 Rue Guy de Maupassant se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guy de Maupassant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guy de Maupassant se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crevier, 76100 Rouen(3,224 €)

Rue du Cordier, 76100 Rouen(3,259 €)

Impasse Saint Maur, 76100 Rouen(3,308 €)

Rue du Roi, 76100 Rouen(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.