22 Rue Gibert, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 569 € à 3 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Gibert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Gibert, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Léonard à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 919 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 728 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 778 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 338 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 399 mètres

Ventes au 22 Rue Gibert

Une vente a été recensée au 22 Rue Gibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

580 000 €(3 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

22 Rue Gibert, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gibert dans son marché local

Prix du 22 Rue Gibert par rapport à la voie

Sur Rue Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 22 Rue Gibert se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gibert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gibert se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bihorel, 76100 Rouen(3,653 €)

Rue Quesney, 76100 Rouen(3,877 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Gibert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.