23 Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 262 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 23 Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 651 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 317 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Georges Cuvier dans son marché local

Prix du 23 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 23 Rue Georges Cuvier se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Georges Cuvier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Cuvier se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen(2,784 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.