2 Rue Georges Bouctot, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 928 € à 4 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Bouctot, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Georges Bouctot, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Du Monumental à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 958 mètres
- Collège Fontenelle à 958 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 594 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 618 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bouctot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bouctot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Bouctot dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Bouctot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bouctot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 2 Rue Georges Bouctot se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Bouctot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Bouctot se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Aroux, 76100 Rouen(3,655 €)

Avenue Olivier de Serres, 76100 Rouen(3,419 €)

Rue Hector Malot, 76100 Rouen(3,293 €)

Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Bouctot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Bouctot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.