23 Rue Ganterie, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 306 € à 3 262 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue Ganterie, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 27.59 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 23 Rue Ganterie, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 118 mètres
- Rouen Rive Droite à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 661 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 108 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1139 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 122 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 302 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 108 mètres

Ventes au 23 Rue Ganterie

Les 6 ventes au 23 Rue Ganterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2021

130 000 €(3 239 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.13 m²

23 Rue Ganterie, 76100 Rouen

22 avril 2021

90 000 €(2 289 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.31 m²

23 Rue Ganterie, 76100 Rouen

8 avril 2021

165 000 €(2 718 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.7 m²

23 Rue Ganterie, 76100 Rouen

7 avril 2021

189 000 €(3 098 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

23 Rue Ganterie, 76100 Rouen

12 février 2021

115 000 €(3 194 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.01 m²

23 Rue Ganterie, 76100 Rouen

9 août 2019

113 700 €(2 619 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.42 m²

23 Rue Ganterie, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Ganterie dans son marché local

Prix du 23 Rue Ganterie par rapport à la voie

Sur Rue Ganterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 23 Rue Ganterie se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ganterie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ganterie se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 23.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterne, 76100 Rouen(3,346 €)

Rue de l'Ecureuil, 76100 Rouen(3,535 €)

Rue Socrate, 76100 Rouen(4,065 €)

Rue des Carmes, 76100 Rouen(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Ganterie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ganterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.