32 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 794 € à 4 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Marie à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 865 mètres
- Collège Fontenelle à 865 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1165 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 585 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 617 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Frédéric Bérat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Frédéric Bérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Frédéric Bérat dans son marché local

Prix du 32 Rue Frédéric Bérat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 32 Rue Frédéric Bérat se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Frédéric Bérat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Frédéric Bérat se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Marie, 76100 Rouen(3,337 €)

Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen(3,349 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Frédéric Bérat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Frédéric Bérat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.