31 Rue Frechon, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 816 € à 4 181 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Frechon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 31 Rue Frechon, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Nord à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1119 mètres
- Collège Fontenelle à 1119 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 433 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 684 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 654 mètres

Ventes au 31 Rue Frechon

Une vente a été recensée au 31 Rue Frechon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

196 000 €(1 832 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•107 m²

31 Rue Frechon, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Frechon dans son marché local

Prix du 31 Rue Frechon par rapport à la voie

Sur Rue Frechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 31 Rue Frechon se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Frechon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Frechon se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Porte, 76100 Rouen(3,253 €)

Rue Zacharie, 76100 Rouen(3,083 €)

Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen(3,232 €)

Rue Soeur Marie Ernestine, 76100 Rouen(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Frechon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Frechon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.