31 Rue François Arago, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 2 000 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue François Arago, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 27 % à celui du n°24 et de 6.59 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 31 Rue François Arago, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 19 mètres
- Collège Camille Claudel à 469 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 19 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 517 mètres
- Ecole élémentaire Vauquelin à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue François Arago

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 31 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 31 Rue François Arago se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue François Arago par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue François Arago se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Emmurees, 76100 Rouen(2,147 €)

Avenue de Bretagne, 76100 Rouen(2,111 €)

Rue Albert Glatigny, 76100 Rouen(2,110 €)

Place des Emmurees, 76100 Rouen(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.