2 Rue Forfait, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 711 € à 2 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Forfait, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.

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À propos du 2 Rue Forfait, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Orléans à dominante résidentielle.
10 niveaux - 183 logements - 2614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0009 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 598 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 903 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 733 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 598 mètres
- Ecole maternelle Les Fabulettes à 127 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Forfait

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Forfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Forfait dans son marché local

Prix du 2 Rue Forfait par rapport à la voie

Sur Rue Forfait, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue Forfait se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Forfait par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Forfait se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poret de Blosseville, 76100 Rouen(1,875 €)

Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen(2,510 €)

Boulevard d'Orleans, 76100 Rouen(2,236 €)

Quai Cavelier de la Salle, 76100 Rouen(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Forfait

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Forfait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.