2 Rue Flahaut, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 369 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Flahaut, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Flahaut, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revel à 472 mètres
- Rouen Rive Droite à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 226 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 617 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 302 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 226 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 369 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Flahaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Flahaut dans son marché local

Prix du 2 Rue Flahaut par rapport à la voie

Sur Rue Flahaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue Flahaut se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Flahaut par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Flahaut se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 23.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de le Nostre, 76100 Rouen(2,871 €)

Rue Duguay Trouin, 76100 Rouen(2,944 €)

Rue Georges d'Amboise, 76100 Rouen(2,809 €)

Rue de Buffon, 76100 Rouen(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Flahaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Flahaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.