3 bis Rue Eugene Dutuit, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 471 € à 4 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Eugene Dutuit, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 bis Rue Eugene Dutuit, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maclou à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 106 mètres
- Rouen Rive Droite à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 617 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 305 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 731 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 447 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 178 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Eugene Dutuit

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Eugene Dutuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Eugene Dutuit dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Eugene Dutuit par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Dutuit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 3 bis Rue Eugene Dutuit se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Eugene Dutuit par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Eugene Dutuit se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cideville, 76100 Rouen(3,647 €)

Place Barthelemy, 76100 Rouen(3,568 €)

Rue Moliere, 76100 Rouen(4,076 €)

Rue Alsace Lorraine, 76100 Rouen(3,437 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Eugene Dutuit

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Eugene Dutuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.