45 Rue Etoupee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Etoupee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 122 mètres
- - Rouen Rive Droite à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 583 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 84 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 925 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 153 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 446 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 284 mètres
Ventes au 45 Rue Etoupee
Les 3 ventes au 45 Rue Etoupee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Etoupee dans son marché local
Prix du 45 Rue Etoupee par rapport à la voie
Sur Rue Etoupee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 45 Rue Etoupee se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Etoupee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Etoupee se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Etoupee
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Etoupee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Etoupee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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