39 Rue Etoupee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Etoupee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 107 mètres
- - Rouen Rive Droite à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 597 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 100 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 926 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 155 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 443 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 296 mètres
Ventes au 39 Rue Etoupee
Les 6 ventes au 39 Rue Etoupee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Etoupee dans son marché local
Prix du 39 Rue Etoupee par rapport à la voie
Sur Rue Etoupee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 39 Rue Etoupee se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Etoupee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Etoupee se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Etoupee
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Etoupee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Etoupee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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