2 Rue Etoupee, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 370 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Etoupee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1604, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Etoupee, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1604, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 80 mètres
- Rouen Rive Droite à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 717 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 230 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 922 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 212 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 435 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Etoupee

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etoupee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Etoupee dans son marché local

Prix du 2 Rue Etoupee par rapport à la voie

Sur Rue Etoupee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Rue Etoupee se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etoupee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etoupee se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Patrice, 76100 Rouen(3,260 €)

Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen(3,255 €)

Rue des Champs Maillets, 76100 Rouen(3,220 €)

Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Etoupee

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etoupee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.