9 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 834 € à 4 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gros-Horloge et fontaine à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 315 mètres
- Rouen Rive Droite à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 914 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 193 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1011 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 193 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 265 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Verhaeren

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Verhaeren dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie

Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 9 Rue Emile Verhaeren se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Verhaeren par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Verhaeren se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Juifs, 76100 Rouen(3,717 €)

Rue du Gros Horloge, 76100 Rouen(3,471 €)

Rue Thouret, 76100 Rouen(3,654 €)

Rue Massacre, 76100 Rouen(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Verhaeren

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Verhaeren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.