3 Rue Emile Leudet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 472 € à 3 455 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 740 € à 3 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Leudet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Emile Leudet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
- 8501 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau-marégraphe à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 102 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 616 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 49 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 102 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 44 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Leudet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Leudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Leudet dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Leudet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Leudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Rue Emile Leudet se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Leudet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Leudet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 24.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 76100 Rouen(3,156 €)

Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen(3,079 €)

Rue Champ de Foire aux Boissons, 76100 Rouen(2,900 €)

Avenue Pasteur, 76100 Rouen(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Leudet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Leudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.