2 Rue Edmond Flamand, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 602 € à 2 625 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Edmond Flamand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 2 Rue Edmond Flamand, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Île Lacroix.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamand à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 619 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 914 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 678 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 1025 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 459 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 441 mètres

Ventes au 2 Rue Edmond Flamand

Une vente a été recensée au 2 Rue Edmond Flamand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2024

260 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue Edmond Flamand, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edmond Flamand dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Flamand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Flamand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Rue Edmond Flamand se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Flamand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Flamand se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Industrie, 76100 Rouen(1,827 €)

Rue Stendhal, 76100 Rouen(1,914 €)

Avenue Jacques Chastellain, 76100 Rouen(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Flamand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Flamand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.