3 Rue Dulong, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 496 € à 3 908 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 800 € à 4 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Dulong, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 c et de 1.35 % à celui du n°6 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Dulong, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauvoisine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 3 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cloître Sainte-Marie à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 106 mètres
- Rouen Rive Droite à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 356 mètres
- Collège Fontenelle à 356 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1086 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 87 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 256 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dulong

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dulong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dulong dans son marché local

Prix du 3 Rue Dulong par rapport à la voie

Sur Rue Dulong, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Rue Dulong se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dulong par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dulong se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Ricard, 76100 Rouen(3,494 €)

Rue du Vert Buisson, 76100 Rouen(3,260 €)

Rue du Maulevrier, 76100 Rouen(3,108 €)

Rue des Carmelites, 76100 Rouen(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dulong

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dulong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.