1 Rue Dulong, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Dulong, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 1 Rue Dulong, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 121 mètres
- - Rouen Rive Droite à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 329 mètres
- - Collège Fontenelle à 329 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1069 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 87 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 93 mètres
Ventes au 1 Rue Dulong
Les 2 ventes au 1 Rue Dulong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dulong dans son marché local
Prix du 1 Rue Dulong par rapport à la voie
Sur Rue Dulong, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 Rue Dulong se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dulong par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dulong se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Dulong
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dulong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Dulong
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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