7 Rue Dufay, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 347 € à 3 435 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 7 Rue Dufay, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufay à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1219 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 735 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 364 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 379 mètres

Ventes au 7 Rue Dufay

Une vente a été recensée au 7 Rue Dufay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

437 500 €(2 752 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•159 m²

7 Rue Dufay, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Dufay dans son marché local

Prix du 7 Rue Dufay par rapport à la voie

Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 7 Rue Dufay se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dufay se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen(2,418 €)

Rue Dufay Prolongée, 76100 Rouen(2,443 €)

Rue de la Mare du Parc, 76100 Rouen(2,412 €)

Rue de l'Epine, 76100 Rouen(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Dufay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.