46 Rue Dufay, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 647 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue Dufay, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1199 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 698 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Dufay

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Dufay dans son marché local

Prix du 46 Rue Dufay par rapport à la voie

Sur Rue Dufay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 46 Rue Dufay se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Dufay se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen(2,211 €)

Rue Dufay Prolongée, 76100 Rouen(1,906 €)

Rue de la Mare du Parc, 76100 Rouen(2,395 €)

Rue de l'Epine, 76100 Rouen(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Dufay

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.