44 Rue Dufay, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 271 € à 3 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°19 et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 44 Rue Dufay, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1199 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 357 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 700 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Dufay

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Dufay dans son marché local

Prix du 44 Rue Dufay par rapport à la voie

Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 44 Rue Dufay se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Dufay se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Rouen et 24.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen(2,411 €)

Rue Dufay Prolongée, 76100 Rouen(2,444 €)

Rue de la Mare du Parc, 76100 Rouen(2,411 €)

Rue de l'Epine, 76100 Rouen(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Dufay

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.