28 Rue Dufay, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 096 € à 3 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 28 Rue Dufay, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufay à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1210 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 389 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 731 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 355 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Dufay

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Dufay dans son marché local

Prix du 28 Rue Dufay par rapport à la voie

Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 28 Rue Dufay se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Dufay se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen(2,418 €)

Rue Dufay Prolongée, 76100 Rouen(2,443 €)

Rue de la Mare du Parc, 76100 Rouen(2,412 €)

Rue de l'Epine, 76100 Rouen(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Dufay

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.