22 Rue Dufay, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 2 089 € à 2 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Dufay, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufay à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1217 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 411 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 748 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 366 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Dufay

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Dufay dans son marché local

Prix du 22 Rue Dufay par rapport à la voie

Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 22 Rue Dufay se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dufay se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen(2,418 €)

Rue Dufay Prolongée, 76100 Rouen(2,443 €)

Rue de la Mare du Parc, 76100 Rouen(2,412 €)

Rue de l'Epine, 76100 Rouen(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Dufay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.