13 Rue Dufay, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 702 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 450 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Dufay, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 8 parkings - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufay à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 524 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 850 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 427 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Dufay

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Dufay dans son marché local

Prix du 13 Rue Dufay par rapport à la voie

Sur Rue Dufay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 13 Rue Dufay se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Dufay se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Dufay Prolongée, 76100 Rouen(1,906 €)

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Rue de l'Epine, 76100 Rouen(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Dufay

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.