1 Rue Ducastel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 161 € à 5 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Ducastel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°2 et de 11.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Ducastel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fortier à 47 mètres
- Rouen Rive Droite à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 444 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 391 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 444 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 976 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Ducastel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ducastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ducastel dans son marché local

Prix du 1 Rue Ducastel par rapport à la voie

Sur Rue Ducastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 1 Rue Ducastel se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ducastel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ducastel se situe 45.57 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 100.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roulland Leroux, 76100 Rouen(4,310 €)

Rue Descamps, 76100 Rouen(3,333 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Ducastel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ducastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.