8 Rue Duboc, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 489 € à 4 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Duboc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 Rue Duboc, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare rive droite à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Saint-Romain à 111 mètres
- Rouen Rive Droite à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 191 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 191 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 191 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 544 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Duboc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Duboc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Duboc dans son marché local

Prix du 8 Rue Duboc par rapport à la voie

Sur Rue Duboc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 8 Rue Duboc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Duboc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duboc se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen(3,578 €)

Rue Louis Malliot, 76100 Rouen(3,793 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Duboc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Duboc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.