4 Rue Duboc, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 499 € à 4 702 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Duboc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Duboc, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare rive droite à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Saint-Romain à 113 mètres
- Rouen Rive Droite à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 179 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 179 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 179 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 541 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 179 mètres

Ventes au 4 Rue Duboc

Une vente a été recensée au 4 Rue Duboc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

372 000 €(2 548 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

4 Rue Duboc, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Duboc dans son marché local

Prix du 4 Rue Duboc par rapport à la voie

Sur Rue Duboc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 4 Rue Duboc se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Duboc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duboc se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen(3,578 €)

Rue Louis Malliot, 76100 Rouen(3,793 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Duboc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Duboc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.