1 Rue du Vieux Palais, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 697 € à 3 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Vieux Palais, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2 et de 7.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Vieux Palais, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Eloi à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Rouen à 228 mètres
- Rouen Rive Droite à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 557 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 606 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 629 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 483 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 197 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 159 mètres

Ventes au 1 Rue du Vieux Palais

Les 3 ventes au 1 Rue du Vieux Palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2022

136 000 €(3 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

1 Rue du Vieux Palais, 76100 Rouen

15 décembre 2021

74 000 €(2 766 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•26.75 m²

1 Rue du Vieux Palais, 76100 Rouen

19 novembre 2021

94 000 €(3 088 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.44 m²

1 Rue du Vieux Palais, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Vieux Palais dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vieux Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 Rue du Vieux Palais se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vieux Palais par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vieux Palais se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charrettes, 76100 Rouen(2,927 €)

Rue Saint Jacques, 76100 Rouen(3,046 €)

Place du Vieux Marche, 76100 Rouen(3,270 €)

Place Henri IV, 76100 Rouen(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vieux Palais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vieux Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.