2 Rue du Vallon, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 008 € à 4 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vallon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue du Vallon, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Léonard à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 1243 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 909 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 758 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 78.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Domremy, 76100 Rouen(3,824 €)

Rue Jean Mermoz, 76100 Rouen(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.