2 Rue du Val Fleury, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 809 € à 3 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Val Fleury, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue du Val Fleury, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 973 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 770 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 252 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Val Fleury dans son marché local

Prix du 2 Rue du Val Fleury par rapport à la voie

Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue du Val Fleury se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Val Fleury par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Fleury se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Achille Fournier, 76100 Rouen(2,851 €)

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Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Val Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Val Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.