11 Rue du Ruissel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 454 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Ruissel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 11 Rue du Ruissel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de maître drapier à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 120 mètres
- Rouen Rive Droite à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 366 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 354 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 616 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 460 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 369 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Ruissel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Ruissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Ruissel dans son marché local

Prix du 11 Rue du Ruissel par rapport à la voie

Sur Rue du Ruissel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 11 Rue du Ruissel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Ruissel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Ruissel se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Carrel, 76100 Rouen(3,254 €)

Rue Victor Hugo, 76100 Rouen(2,973 €)

Rue des Faulx, 76100 Rouen(3,193 €)

Rue Géricault, 76100 Rouen(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Ruissel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Ruissel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.