1 Rue du Roi, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 825 € à 3 821 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue du Roi, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue du Roi, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revel à 208 mètres
- Rouen Rive Droite à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 603 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 98 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 703 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 98 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 444 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 98 mètres

Ventes au 1 Rue du Roi

Les 2 ventes au 1 Rue du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2021

60 500 €(3 601 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.8 m²

1 Rue du Roi, 76100 Rouen

7 avril 2020

89 000 €(2 825 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.5 m²

1 Rue du Roi, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Roi dans son marché local

Prix du 1 Rue du Roi par rapport à la voie

Sur Rue du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 1 Rue du Roi se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Roi par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Roi se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gervais, 76100 Rouen(3,028 €)

Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen(3,266 €)

Rue Louis Auber, 76100 Rouen(3,149 €)

Rue Crevier, 76100 Rouen(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.