4 Rue du Reservoir, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 498 € à 4 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Reservoir, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 4 Rue du Reservoir, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Marie à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 751 mètres
- Collège Fontenelle à 751 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1089 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 479 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 530 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Reservoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Reservoir dans son marché local

Prix du 4 Rue du Reservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 4 Rue du Reservoir se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Reservoir par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Reservoir se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Yard, 76100 Rouen(3,530 €)

Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen(3,660 €)

Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen(3,349 €)

Rue Maurice Havet, 76100 Rouen(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Reservoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Reservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.