26 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 710 € à 3 079 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 743 € à 3 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°83 et de 0.21 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
1 niveau - 306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 362 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 425 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 362 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 362 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 125 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pré de la Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pré de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local

Prix du 26 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 26 Rue du Pré de la Bataille se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pré de la Bataille se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Contrat Social, 76100 Rouen(2,931 €)

Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen(3,079 €)

Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen(3,273 €)

Rue Prosper Soyer, 76100 Rouen(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Pré de la Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.