2 Rue du Petit Porche, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 3 000 € à 4 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Porche, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Petit Porche, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Napoléon Ier à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 120 mètres
- Rouen Rive Droite à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 363 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 223 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 975 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 164 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 246 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Porche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Porche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Porche par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Porche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Rue du Petit Porche se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Porche par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Porche se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen(3,238 €)

Rue de la Seille, 76100 Rouen(3,154 €)

Place du General de Gaulle, 76100 Rouen(3,287 €)

Rue de Montbret, 76100 Rouen(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Porche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Porche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.