2 Rue du Pas de Gaud, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 085 € à 3 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pas de Gaud, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 531 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Pas de Gaud, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 359 mètres
- Rouen Rive Droite à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 412 mètres
- Collège Fontenelle à 450 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 420 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 270 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 158 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pas de Gaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pas de Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pas de Gaud dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pas de Gaud par rapport à la voie

Sur Rue du Pas de Gaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Rue du Pas de Gaud se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pas de Gaud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pas de Gaud se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pilavoine, 76100 Rouen(2,678 €)

Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen(2,788 €)

Rue des Celestins, 76100 Rouen(2,803 €)

Rue Eau de Robec, 76100 Rouen(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pas de Gaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pas de Gaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.