2 Rue du Nord, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Nord, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 2 Rue du Nord, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 40 parkings - 595 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 169 mètres
- - Rouen Rive Droite à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 374 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 184 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 202 mètres
Ventes au 2 Rue du Nord
Les 8 ventes au 2 Rue du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Rue du Nord se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nord par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nord se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Nord
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Nord
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